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三井不動産アコモデーションファンド投資法人

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直近・今後の予定

9/27

推定

配当時刻未定

権利付最終日（中間）

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9/28

推定

配当落ち時刻未定

権利落ち日（中間）

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10/20

決算発表 2:00 予測

通期決算発表

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2027年

3/28

推定

配当時刻未定

権利付最終日（期末）

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3/29

推定

配当落ち時刻未定

権利落ち日（期末）

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KPIハイライト

FY25

売上高 132億円前年比 -47.8%

営業利益 63億円利益率 48.1%

純利益 59億円前年比 -48.4%

EPS ¥4,626 前年比 +2.7%

PER —

ROE 3.8% 自己資本比率 46% 自己資本比率は業種によって水準が大きく異なります。銀行・証券などの金融業はレバレッジ（他人資本の活用）が事業の核であるため一般的に低くなる傾向があり、それ自体は財務不安を示すものではありません。

四半期ファンダメンタルズ

損益・キャッシュフロー

四半期	FY14 Q1	FY15 Q1	FY16 Q1	FY17 Q1	FY18 Q1	FY19 Q1
売上高	—	—	—	—	—	—
営業利益	—	—	—	—	—	—
純利益	—	—	—	—	—	—
営業CF	—	—	—	—	—	—

F スコア（Piotroski）

3/9 9項目中3項目データなし

財務健全性を9つの基準でチェックし、満たした項目数を分数で表示します（✓が多いほど良好）。データが取得できない項目は「—」で示し、判定から除外されるだけで減点にはなりません。

✓ ROA がプラス ROA 1.8%

✓ 営業CF がプラス 64億円

✗ ROA が前期から改善 3.5% → 1.8%

✓ 営業CF が純利益を上回る（利益の質）営業CF 64億円 / 純利益 59億円

✗ 自己資本比率が改善※本家の「長期負債の減少」の代替指標 46.7% → 46.4%

— 流動比率が改善データなし

— 増資なし（発行済株式数が増えていない）データなし

— 売上総利益率が改善データなし

✗ 総資産回転率が改善 0.08回 → 0.04回

本スコアは当社独自の財務指標に基づく参考情報であり、金融商品取引法第 66 条の 27 に定める信用格付業者による信用格付ではなく、投資助言・投資推奨でもありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。

事実チェックリスト

FY25

自己資本比率 46.4%

流動比率 —

営業CF プラス年数 6年（過去6期中）

配当性向 186%

直近期の損益黒字（純利益 59億円）

過去業績推移

直近10年

損益・資産

単位：億円

項目	FY20	FY21	FY22	FY23	FY24	FY25
売上高	229	235	247	254	253	132
営業利益	106	107	115	121	122	63.4
経常利益	—	—	—	—	—	—
純利益	97.6	98.4	106	113	113	58.5
総資産	3,058	3,278	3,285	3,271	3,257	3,287
純資産	1,412	1,509	1,512	1,519	1,521	1,524

「—」はその期間のデータが未取得であることを示します。表示の不具合や異常値ではありません。

投資指標・キャッシュフロー

単位：億円

項目	FY20	FY21	FY22	FY23	FY24	FY25
EPS	¥20,149	¥19,762	¥4,199	¥22,481	¥4,505	¥4,626
ROE	6.9%	6.5%	7.0%	7.5%	7.5%	3.8%
営業CF	106	108	117	129	123	64.0
投資CF	-77.9	-232	-39.1	-16.0	-58.6	-51.7
財務CF	-269	-41.6	-253	-216	-206	-82.9
FCF	58.9	-91.5	112	145	93.3	29.0